Насколько важен застройщик и как не ошибиться с выбором?

К покупке недвижимости большинство подходит очень серьезно – некоторые идут к этому достаточно долгое время и потом живут в одной квартире всю жизнь, другие улучшают жилищные условия и по-прежнему внимательно изучают все предложенные на рынке варианты. И немаловажный момент в процессе выбора нового жилья – это то, кто занимается его строительством. По статистике, которую собирала Яндекс.Недвижимость, надежность застройщика занимает четвертую строчку в рейтинге важных моментов. Первая тройка досталась цене, транспортной доступности и площади жилья. Подобное исследование проводил и Google – по его итогам 19% респондентов отметили, что бренд и репутация компании-застройщика для них самых важный фактор.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Новостройках Москвы и Подмосковья на портале «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Нынешняя ситуация как нельзя лучше поможет отследить, кто из застройщиков добросовестно относится к своей работе и покупателям, а кто не совсем. Далеко не все компании смогли оперативно перейти на онлайн-продажи, а потом быстро разморозить стройки после снятия карантина. Нельзя сказать, что это является показателем надежности, тут многое зависит от масштабов застройщика и его возможностей. Однако тем, кто смог организовать свою работу в период самоизоляции, а после вернуться на докризисный уровень, точно стоит поставить дополнительный плюсик.

Обращать внимание сейчас стоит не столько на опыт компании, сколько на ее успехи в настоящем. При выборе новостройки обратите внимание, насколько хорошо в ней реализуются лоты – причем причина хорошего спроса должна быть обусловлена не низкой стоимостью. Также вы можете почитать форумы, однако доверять им на сто процентов точно не стоит – лучше помониторьте сайт застройщика на предмет актуальных фотографий хода строительства или видео с веб-камер, которые позволяют следить за процессом в режиме онлайн. Кроме того, сейчас лучше отдать предпочтение застройщикам, которые занимаются реализацией одного-двух жилых комплексов – в период кризиса достаточно сложно распределять средства среди множества проектов. Все проектные документы вы можете посмотреть на сайте Дом.РФ, а уровень спроса на лоты можно найти в Росреестре.

На сегодняшний день лидерами в списке надежных новостроек и застройщиков являются жилые комплексы «Город на реке Тушино-2018» от компании «Стадион Спартак», «Прайм Парк» от Optima Development и «Прайм Тайм» от одноименного застройщика.