Межевание земельных участков в Москве: услуги компании LucGroup

Межевание - это процедура, при которой определяются точные границы земельного участка и юридически закрепляются. В результате владелец получает документально подтвержденные координаты, площадь и контур участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости. Это позволяет без споров устанавливать забор, регистрировать дом, проводить сделки купли-продажи или делить участок.

Зачем нужно межевание

Необходимым межевание земли в Москве будет в таких случаях:

• при продаже или дарении земли;
  
• для постановки дома на кадастровый учет;
  
• при разделе участка между собственниками;
  
• при объединении нескольких участков;
  
• для узаконивания земли, полученной по наследству или в рамках дачной амнистии;
  
• чтобы избежать конфликтов с соседями по поводу границ.
  

Если в выписке из ЕГРН указано «границы не установлены», участок считается не уточненным, и любые сделки с ним могут вызвать сложности.

Как проходит процедура

Специалисты компании LucGroup проводят межевание строго в соответствии с законодательством и берут на себя весь комплекс необходимых действий. Сначала кадастровый инженер выезжает на участок и выполняет геодезическую съемку территории. Затем проводится анализ кадастровых данных, после чего готовится межевой план. Далее специалисты оформляют и подают документы в Росреестр. Завершающим этапом становится выдача собственнику официальной выписки из ЕГРН, где уже указаны уточненные границы участка. Владелец получает юридически подтвержденные координаты и может свободно распоряжаться землей.

Документы, которые понадобятся

Для межевания необходимо подготовить:

• документы на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство, договор);
  
• паспорт собственника;
  
• кадастровый номер (если есть);
  
• схему участка (при наличии);
  
• согласие всех собственников - при разделе;
  
• документы, подтверждающие фактическое пользование землей - при спорах.
  

Преимущества работы с LucGroup

Компания выделяется рядом преимуществ:

• официальная работа по договору;
  
• аттестованные кадастровые инженеры с электронной подписью;
  
• помощь в сложных и спорных ситуациях;
  
• быстрые сроки выполнения;
  
• понятные консультации по дальнейшим действиям;
  
• возможность вынесения границ в натуру сразу после межевания;
  
• работа по всей Москве и Московской области.
  

LucGroup сопровождает клиента на каждом этапе, объясняя, где можно ставить забор, как зарегистрировать дом и какие документы подать в Росреестр.