В рамках развития территорий в Москве появятся новые производства и общественно-деловые объекты
Власти Москвы выделили 2 миллиарда рублей фонду развития венчурного инвестирования
Более 170 предприятий Москвы присоединились к нацпроекту «Производительность труда»
Власти Москвы выделили 2 миллиарда рублей фонду развития венчурного инвестирования
В Москве построят комплекс по изготовлению материалов и синтетической упаковки
Промышленным предприятиям Москвы выдали льготные займы на сумму 1,2 миллиарда рублей
В Москве оборот сферы услуг населению вырос на 10,5% в 2023 году
Проекты домов в СПБ и что нужно знать о них
Зачем нужен проект дома и что он вообще из себя представляет? С такими вопросами естественно сталкиваться тем, кто ранее дома не строил, не заказывал услуг по их возведению. И без тени преувеличения можно сказать, что проекты домов в СПб необходимы для того, чтобы возведенные дома были построены по всем правилам и соответствовали ожиданиям заказчиков.
Что представляет собой проект дома
В двух словах, под ним подразумевается комплекс взаимосвязанных чертежей, используемых на всех этапах возведения строения — от согласования до финальных строительных работ. Одна из значимых частей данного «пакета» — так называемый Архитектурный проект, отображающий:
- местонахождение дома на участке;
- планировку этажей;
- высоту дома;
- все четыре или больше фасада дома.
Имея на руках это, уже можно получить паспорт застройщика. Но существует еще строительный проект дома, для которого, в частности, инженеры выполняют все расчеты, чтобы разработать конструктивную схему дома — они рассчитывают «точки» опоры кровли, принимают в расчет ветровые нагрузки, проектируют перекрытия и затем, вот так последовательно двигаясь сверху вниз, наконец, разрабатывают фундамент с учетом всех существующих нагрузок.
В этом заключается одно из важнейших отличий данного проекта от Архитектурного, который создают, двигаясь снизу вверх и именно по этой причине оба проекта не могут быть разработаны одновременно — строительный всегда идет вторым. Строительный проект используется подрядчиками, то есть профессиональными строителями для двух целей:
- чтобы абсолютно, верно, принимать решения в процессе возведения дома;
- чтобы правильно составлять смету на расход материалов.
Еще кое-что о проектировании домов
Помимо всего вышеописанного, существует еще проект сетей, то есть план укладки труб и тому подобное. Важно подчеркнуть, что все трассы коммуникаций прокладываются на стадии монтажа фундамента на уровне ниже пола первого этажа. Проект сетей желательно иметь для того, чтобы в этом этапе не было допущено ошибок, способных негативно повлиять на работу водоснабжения, канализации, установку сантехники и приборов отопления.
Подводя итоги
В заключении можно сказать, что заказ лишь архитектурного проекта возможен, но при этом варианте — придется смириться с дополнительными нагрузками ввиду необходимости самостоятельно решать множество вопросов либо доверять все строителям. И возникает вопрос — хватит ли на это компетенции у обоих сторон?
Если же выбрать заказ проекта дома буквально от «А» до «Я», то его возведение можно сравнительно легко контролировать, используя созданные чертежи, сметы и схемы, а при возникновении вопросов — их можно адресовать разработчику проекта.