Инвестиции в недвижимость: лучший вариант для приумножения накоплений

«Деньги должны работать»: эту истину знают не только профессиональные брокеры, но и простые люди, имеющие пусть даже и небольшие накопления. Но как сделать так, чтобы они «работали»? Есть три основных формы инвестирования:

1. Ценные бумаги и акции. Этот вариант подойдет лишь тем, кто обладает определенными финансовыми знаниями. В противном случае вероятность не только не приумножить, но и потерять свои кровные.
2. Банковские вклады. В нынешних реалиях это не лучший вариант. В среднем банки предлагают около 5,5% годовых. Это лишь немного перекроет инфляцию, которая, по данным экспертов, к концу года может составить 4%.
3. Недвижимость. Причем более выгодными будут инвестиции в апарт-отель, чем в обычную квартиру.

Почему апартаменты – выгоднее?

Что же такое апарт-отель и почему именно этот вариант стоит рассматривать потенциальным инвесторам?

Апарт-отели – это относительно новый вид недвижимости в России, сочетающий в себе черты жилья и коммерции. С первым их роднит формат. Фактически это та же квартира со всеми обязательными функциональными зонами: кухней, прихожей, санузлом, одной или несколькими комнатами. А вот наличие многочисленных дополнительных сервисов, таких как службы портье, клининга, прачечной и других обычно присущи отелям.

Именно поэтому апартаменты обычно приобретают не для личного проживания, а для последующей сдачи в аренду. Причем поиском арендаторов, поддержанием порядка в помещении, ведением всех взаиморасчетов будет заниматься управляющая компания, а не сам владелец недвижимости. Последний же будет получать доход, размер которого может достигать 15% годовых. Таким образом, окупить вложения можно будет примерно за 7 лет.

Как выбрать хорошие апартаменты

Востребованность апартаментов – главный фактор, влияющий на доходность. Поэтому важно правильно выбрать объект недвижимости. Например, стоит купить апартаменты в СПб в апарт-отеле бизнес-класса «М97».

Его главные преимущества:

• Расположение. Комплекс находится в престижном Московском районе, в пешей доступности от метро «Московские ворота». До аэропорта отсюда можно добраться за 20 минут, столько же потребуется, чтобы доехать в центр Петербурга. Московский район – один из центров деловой и культурной жизни Петербурга;
• Большой выбор апартаментов: студий, с одной и двумя спальнями. Причем покупатели получают их полностью готовыми, с отделкой и мебелью. Поэтому дополнительные вложения не потребуются;
• Наличие паркинга, просторной лобби-зоны, где выделены места для проведения переговоров и отдыха проживающих и их гостей;
• Полный комплекс услуг по уборке помещений, химчистке, мелкому ремонту. Проживающие также могут прибегнуть к помощи консьержей или портье;
• Профессиональное управление недвижимостью.

Кроме того, девелопером проекта выступает компания с надежной репутацией, «Полис Групп». Это является гарантией качества строительства.

Строительство апарт-отеля «М97» практически завершено, уже в ближайшее время он будет введен в эксплуатацию.