Стоимость новостроек в Москве догоняет вторичный рынок

Резкое подорожание новостроек на фоне массового перехода застройщиков на проектное финансирование, а также стимулирование спроса через программу льготного ипотечного кредитования, разница в стоимости между строящимися и готовыми проектами в российской столице сократилась более чем в два раза. Рост стоимости жилья на рынке новостроек составил 24%, а квадратный метр теперь в среднем стоит почти 211 тысяч рублей. Если говорить о вторичном рынке, то тут рост был несколько менее выраженным, и составил 17%, а квадратный метр теперь обходится в 220 тысяч рублей.

Разница в стоимости между строящимися и готовыми объектами сейчас составляет порядка 4%. Ещё год назад этот показатель был на уровне 9%. Эксперты обращают внимание, что заметнее всего разница в стоимости новостроек и вторичного рынка в столичном районе Сокол. Этот факт объясняется недавним выходом на рынок нескольких проектов бизнес-класса, что существенно увеличило среднюю стоимость жилья в новостройках.

Эксперты обращают внимание, что превышение стоимости новостроек над вторичным жильём является нетипичной ситуацией для столичного рынка недвижимости.