Число новых проектов с апартаментами в Москве сокращается

Неопределённость относительно правового статуса апартаментов, а также возможный запрет на реализацию новых проектов в данном сегменте, заставляет застройщиков настороженно относиться к работе в данном сегменте. Доля апартаментов в столичных новостройках элитного класса по итогам первого квартала текущего года сократилась с 67% до 55%. В бизнес-классе этот показатель сократился с 27% до 19%. Соответствующие данные приводятся в исследовании, проведённом совместного несколькими участниками столичного рынка недвижимости.

Правовой статус апартаментов в России активно обсуждается уже несколько лет. В конце осени прошлого года в Минстрое заявили о намерении приравнять к жилью уже существующие проекты, а на реализацию новых проектов в данном сегменте наложить запрет. Однако. Единогласного положительного отклика данная инициатива так и не получила. В начале этого года Владимир Путин поручил правительству внести изменения в действующее законодательство, чтобы определить правовой статус апартаментов, в срок до 1 августа.

Из-за неопределённости застройщики не могут привлечь проектное финансирование, а без него невозможно реализовать новые крупные проекты