Московский гарантийный фонд проведёт для предпринимателей серию мероприятий по финансовой грамотности
«Московский гарантийный фонд» помогает научным компаниям привлекать финансирование на развитие бизнеса
Почти 4 миллиарда рублей инвестируют в производство утеплителя в Подмосковье
В 2025 году в Москве построили 40 промышленно-производственных объектов
К первому столичному бьюти-коворкингу с начала года присоединились более 55 резидентов
Москва наращивает выпуск инновационных лекарств
Три коммерческих помещения на Салтыковской улице выставлены на городские торги
Мосбиржа и Сбербанк запустили собственный индекс недвижимости
С начала недели Мосбиржа начала публикацию индекса столичной жилой недвижимости под кодом MREDC. Средняя цена квадратного метра рассчитывается на основе данных входящего в экосистему Сбербанка «Домклика».
На совместной пресс-конференции представители Сбербанка и Мосбиржи рассказали, что MREDC будет еженедельно рассчитываться на базе реальных цен по ипотечным сделкам, информацию о которых предоставит «Домклик». Этот показатель станет наиболее точным, поскольку по документам в Росреестре стоимость недвижимости зачастую занижена с согласия сторон ради минимизации налоговых отчислений. В объявлениях о продаже жилья сумма напротив – изначально завышена на 5-10% и снижается в ходе переговоров.
Стоимость жилплощади при ипотечных сделках наиболее корректна, поскольку оценку производит непосредственно банк-кредитор. Таким образом, разработанный специалистами Московской биржи и крупнейшего отечественного банка индекс недвижимости можно назвать уникальным, отмечает член правления биржи И.Марич.
На столичном рынке заключается наибольшее число сделок с недвижимостью, что дает возможность создать точную модель индекса. В дальнейшем к MREDC предполагается подключить и другие регионы.
На совместной пресс-конференции представители Сбербанка и Мосбиржи рассказали, что MREDC будет еженедельно рассчитываться на базе реальных цен по ипотечным сделкам, информацию о которых предоставит «Домклик». Этот показатель станет наиболее точным, поскольку по документам в Росреестре стоимость недвижимости зачастую занижена с согласия сторон ради минимизации налоговых отчислений. В объявлениях о продаже жилья сумма напротив – изначально завышена на 5-10% и снижается в ходе переговоров.
Стоимость жилплощади при ипотечных сделках наиболее корректна, поскольку оценку производит непосредственно банк-кредитор. Таким образом, разработанный специалистами Московской биржи и крупнейшего отечественного банка индекс недвижимости можно назвать уникальным, отмечает член правления биржи И.Марич.
На столичном рынке заключается наибольшее число сделок с недвижимостью, что дает возможность создать точную модель индекса. В дальнейшем к MREDC предполагается подключить и другие регионы.
