До конца года предложение элитного жилья вырастет вдвое

Аналитика >> 29.01.2021, 09:02

На столичном рынке элитного жилья в 2021-м ожидается рост объема предложения в 2 раза относительно минувшего года. Аналитики Sminex и Kalinka Group прогнозируют ввод до 2 тысяч новых квартир.

В совместном исследовании компаний указано, что в 2020-м предложение пополнилось 830 квартирами. Из-за пандемии планы по выводу некоторых жилкомплексов были перенесены. В результате корректировки планов в текущем году вероятен запуск в эксплуатацию до полутора десятка новых проектов на 1,5-2 тысячи квартир.

Начальник отдела оценки компании Sminex С.Куланин пояснил: сейчас точно известно о десятке проектов. Три из них – возле храма Христа спасителя, еще 3 – на набережных (в Хамовниках и Замосковоречье), 2 – в Тверском районе, по одному – в Большом Толмачевском переулке и на Сретенке.

Стоимость нового жилья варьируется в зависимости от локаций. Так, в Замоскворечье и Таганском районе стоимость квадратного метра составляет от 405 тысяч до 1,5 млн. руб., в Тверском районе – от 610 тысяч до 2,2 миллиона.

В 2020-м количество элитных проектов сократилось вдвое относительно года предыдущего. Объем предложения составлял лишь 96,8 тыс. кв. м, причем к концу года было заметно значительное сокращение лотов.