Магазины в центре Москвы массово закрываются из-за высоких ставок аренды

После снятия ограничений, связанных с действием режима самоизоляции, в российской столице заметно опустели самые популярные торговые улицы. Количество вакантных помещений в центральных торговых локациях Москвы по итогам второго квартала текущего года выросло до отметки в 11,6%, что стало максимальным показателем за четыре прошедших года. Однако, это лишь средний показатель, не отражающий полной картины. К примеру, на Арбате этот показатель составляет 13,7%, на Покровке он близок к 16%, а на Никольской количество вакантных торговых площадей и вовсе перевалило за 17%.

Сами арендаторы отмечают, что причиной столь бурного роста объёмов вакантных площадей являются ставки аренды помещений в центре российской столицы, которые, даже несмотря на кризис, успели вырасти в сравнении с январём текущего года. Стоимость аренды помещения на Арбате в среднем составляет 1,2 миллиона рублей в месяц.

Некоторым арендаторам на период приостановки деятельности удалось договориться с собственниками помещений о скидках на аренду в размере 20%-30%. Однако, большинство собственников настаивало на полной оплате аренды. Многие розничные игроки приостановили развитие, либо сместили спрос в сторону центральных районов столицы.