Треть покупателей новостроек в Москве отложат сделку из-за льготной ипотеки

Порядка 30% потенциальных покупателей новостроек в российской столице отложат сделку минимум на год из-за уменьшения максимальной суммы, которую можно взять на год в рамках программы льготной ипотеки. Такое мнение высказали опрошенные журналистами эксперты. Следует напомнить, что Кабмин скорректировал параметры льготного ипотечного кредитования для всех регионов, включая столичный. Максимальный размер льготного ипотечного кредита теперь составит 6 миллионов рублей. Ранее в Москве он составлял 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос будет повышен с 20% до 30%.

Эксперты убеждены, что падение спроса в такой ситуации неизбежно. По итогам третьего квартала текущего года средний размер ипотечного кредита на рынке столицы превышал 7 миллионов рублей. Размер кредита в 6 миллионов рублей для Москвы представляет мало интереса. В такой ситуации потенциальные покупатели будут ждать изменения условий, либо продолжат копить на первоначальный взнос, считают эксперты.

На московском рынке новостроек, где доля ипотечных сделок достигает 87%, средняя стоимость квартиры составляет 15 миллионов рублей. Новый в лимит в 6 миллионов рублей позволит профинансировать лишь 40% от стоимости квартиры.