Застройщики перестают возводить дешевое жильё в Москве

Общая площадь квартир класса «Стандарт», которые сегодня продаются в старых границах Москвы, сократилась за последний год на 80% до 1200 квадратных метров. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведённого специалистами компании «НДВ супермаркет недвижимости». Авторы исследования отмечают, что за последний год доля этого сегмента в сравнении с другими классами фактически упала до нуля.

Самое бюджетное новое жильё теперь строится только за пределами МКАД – в Новой Москве и Подмосковье. За последний год доля предложения в сегменте комфорт-класса сократилась на 6,2% до 882,6 тысячи квадратных метров. Доля комфорт класса в структуре экспозиции уменьшилась на 14,6% и составила 42,5% от общего объёма предложения. Следует также отметить, что общее предложение квартир в новостройках за исследуемый период выросло на 8,3% с 2,4 до 2,6 миллиона квадратных метров.

Жильё эконом-класса переместилось даже не в Новую Москву, а в Московскую область, причём не в самые близкие к столице локации. В Новой Москве основным форматом является комфорт. Такая тенденция связана прежде всего с отсутствием подходящих участков для освоения. В старых границах Москвы пятен под застройку мало, и они очень дорого стоят.