Спрос на коммерческую недвижимость в Москве восстанавливается

Вакантность помещений уличного ритейла на центральных торговых улицах Москвы по итогам первого квартала составила 14,8%. Соответствующие данные приводятся в исследованиях сразу нескольких консалтинговых компаний. Специалисты отмечают, что по итогам первого квартал число закрытий арендаторов оказалось в 3 раза ниже значений второго и третьего кварталов минувшего года. Подобное развитие событий эксперты и участники рынка считают вполне закономерным.

Наибольший скачок закрытий рынок столицы уже пережил в третьем квартале пошлого года. Тогда, после снятия жестких ограничений пришло общее понимание того, что к нормальной жизни, как до пандемии, жители Москвы вернутся далеко не сразу. Ресурс для поддержания своего бизнеса у многих арендаторов на тот момент уже закончился, что и спровоцировало массовую волну закрытий.

В первые 3 месяца этого года в российской столице закрылось 27 операторов уличного ритейла. Следует отметить, что 60% из этого количества представляют общепит. К примеру, Москва лишилась таких знаковых мест, как «Vogue Cafe», «Mr.Lee» и «Камчатка». Однако, на их место уже пришли новые арендаторы, отмечают специалисты.