Почему покупают квартиры в строящихся жилых комплексах

Торговля >> 04.02.2025, 23:07

Очень многие люди сегодня предпочитают покупать квартиры не в готовых домах, а в тех, которые только строятся. Такая тенденция наблюдается во многих городах. В том числе, нередко выбирают строящиеся жилые комплексы в Южно-Сахалинске, где перед покупателем открывается действительно много выгодных и разнообразных предложений.

Почему дом на этапе постройки – это хорошее решение для покупки квартиры

Есть большое количество причин, по которым стоит не откладывать такую покупку:

  • выгодные ценовые предложения. Действительно, более выгодных цен, чем на этапе котлована, просто не найти. Стоимость квартиры растет по мере того, как растет дом, а если ситуация на рынке недвижимости стабильная, то жилье активно дорожает и после того, как здание сдадут в эксплуатацию. Так что если рассматривать такую покупку в качестве инвестиции, то потом ее можно действительно выгодно продать;
  • широкий выбор. Это касается как этажей, так и планировок. На этапе котлована покупатель получает полное квартирное «меню», так что может выбрать именно тот вариант, который устраивает его больше всего. Это может быть лучший вид из окна. наличие гардеробной и многое другое;
  • акции и скидки. Они сделают покупку квартиры в строящемся доме еще более выгодной. Например, некоторые застройщики предлагают возможность приобрести жилье в ипотеку без первоначального взноса. Или траншевая ипотека – это вариант, когда до момента ввода дома в эксплуатацию ипотечные платежи будут составлять всего лишь 1 рубль.

Что нужно знать о покупке квартиры на этапе котлована без риска

Договор долевого участия, на основании которого и совершается покупка, обязательно регистрируется в госорганах – все строго и официально. В результате на руках у покупателя есть документ, который подтверждает его право собственности на квартиру.

После того, как дом достраивается, то дольщик получает пакет документов и оформляет свое право на объект. Если есть желание или необходимость, то нет никакой проблемы и в том, чтобы продать квартиру еще до того, как дом будет достроен. А для того, чтобы еще больше обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме, стоит воспользоваться эскроу-счетом.

Покупатель вносит деньги в банк на этот счет и они там замораживаются. Застройщик может получить эти деньги только после того, как дом будет полностью сдан. Если же он не сделает это вовремя, покупатель получит свои деньги назад, такую сделку легко оформить онлайн.