Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы выросла

Доля вакантных площадей в торговых центрах российской столицы возросла с 8,5% по состоянию на конец прошлого года до отметки в 9,8% по итогам третьего квартала текущего года. Соответствующие выводы содержатся в аналитическом отчёте, подготовленном специалистами одного из агентств недвижимости по заказу мэрии Москвы. Специалисты ранее прогнозировали, что до конца текущего года показатель вакантных площадей останется на уровне 10%.

Ротацию арендаторов и увеличение объёмов вакантных площадей эксперты склонны объяснять негативным эффектом пандемии. Специалисты обращают внимание, что на ост доли вакантных площадей значительное влияние оказали столичные торговые центры. Возведенные в 2020 и 2021 годах. Ещё в прошлом году новые торговые центры открывали свои двери для посетителей при заполненности арендаторами на 70%. Однако, сейчас торговые центры в лучшем случае заполнены наполовину.

В сложившейся ситуации новым торговым центрам для стабилизации положения понадобится 2-3 года. По итогам 9 месяцев текущего года в столице было построено 66 тысяч квадратных метров новой торговой недвижимости.