Цены на апартаменты в Москве выросли на 3,5% из-за сокращения предложения

Цены на апартаменты массового сегмента в Москве выросли на 3,5% на фоне сокращения предложения на 12,9% в первом квартале 2025 года. Об этом журналистам рассказали эксперты рынка. Они отметили, что число лотов апартаментов в комфорт-классе сегодня составляет 2,7 тысячи. Число проектов комфорт-класса снизилось с 32 в январе до 30 в апреле. Средняя цена 1 квадратного метра в сегменте апартаментов демонстрирует небольшой рост на 3,5% до 314,6 тысячи рублей.

Динамика бизнес-класса схожая. Число проектов не изменилось, и в январе, и в апреле реализуется 38 проектов. Однако, число лотов за указанный период сократилось на 7,4% до 3,1 тысячи на начало апреля. Средняя цена квадратного метра, в отличие от комфорт-класса, сократилась на 5,4% до 434,9 тысячи рублей. Снижение средней цены в сегменте бизнес-класса аналитики связывают в том числе с распроданностью более дорогих лотов.

В премиум-классе на начало текущего года в продаже было 260 лотов. Сейчас продаются 270 лотов. В премиум-классе динамика иная из-за изначально малой расчётной базы, поэтому любые изменения приводят к статистическим выбросам.