В Москве наблюдается стагнация цен на комнаты

Цены на комнаты в Москве за год выросли на 0,6% на фоне увеличения предложения такого жилья на 17,5%. Об этом журналистам рассказали в аналитическом центре «Инком-Недвижимость». Там отметили, что среднестатистическая комната в пределах старой Москвы оценивается в 4,6 миллиона рублей. Средняя цена одного квадратного метра в комнатах составляет 277,7 тысячи рублей. С начала года она уменьшилась на 1,8%, а за год падение стоимости составило 3%.

На вторичном рынке жилья в пределах старой Москвы к продаже предлагается 4,12 тысячи комнат. Они занимают 4,3% от совокупной экспозиции. В экспозиции квартир, при этом, представлено 90,55 тысячи лотов. Самая дешевая комната продаётся в столице за 2,9 миллиона рублей, а её площадь составляет 9 квадратных метров. Основными конкурентами комнат на рынке остаются мини-студии. Сегодня самая дешевая квартира студия площадью 15 квадратных метров в старой Москве продаётся за 4,5 миллиона рублей.

Самые дорогие комнаты предлагаются в столице в Центральном административном округе. Средняя цена составляет 7,2 миллиона рублей за лот, или 445,2 тысячи рублей за квадратный метр. Рост интереса покупателей в сегменте комнат не наблюдается, так как это весьма специфический товар.