Москва четвёртая в рейтинге самых дорогих городов Европы по стоимости аренды офисов

Российская столица заняла четвёртое место в рейтинге ставок аренды премиальных офисов среди всех городов Европы. Соответствующие результаты содержатся в исследовании, проведённом специалистами компании «Knight Frank» по итогам трёх кварталов прошлого года. Специалисты отмечают, что средняя ставка аренды недвижимости в российской столице составляет 795 долларов за квадратный метр в год. Впереди российской столицы по этому показателю располагаются только Лондон, Париж и Цюрих. К примеру, в Лондоне ставка аренды составляет 1,5 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Авторы исследования обращают внимание, что российская столица в минувшем году стала единственным крупным городом Европы. Где стоимость аренды премиальных офисов в долларах никак не скорректировалась. На всех остальных рынках был рост. К примеру, стоимость аренды офисной недвижимости премиального сегмента в Лондоне за прошедший год выросла на 2%. В Париже рост и вовсе составил 15%, а в Цюрихе ставка за год выросла на 3%. Лидером по темпам роста ставок аренды среди европейских городов стала Барселона. Где ставка за год выросла на 32%, отмечают авторы исследования.

Участники рынка обращают внимание, что в нынешних условиях средние значения не всегда отражают реальную картину.