Предприниматели Москвы сэкономили 170 миллионов рублей благодаря отмене обеспечительных платежей
Экопромышленный парк Подмосковья получил федеральную аккредитацию
В Москве построят 3 объекта по программе создания мест приложения труда
В «Технополис Москва» появится завод по выпуску российских глюкометров
Объём производства высокотехнологичной продукции в Москве вырос в 4 раза
В Москве производители украшений нарастили производство на 65,2%
В Новой Москве появится крупный производственный комплекс
Ставки аренды в московских ТЦ снизятся на 30%
Продолжающийся кризис, связанный с пандемией коронавируса, вынуждает арендаторов и собственников столичных торговых центров выходить на новый раунд переговоров. От модели ситуативных скидок стороны пытаются перейти к пересмотру условий договоров на длительный срок. Средний показатель доходности сетевого ретейла по итогам прошлого года составил порядка 3%. За 10 лет этот показатель сократился в 2 раза, и в ближайшее время это неизбежно приведёт к сокращению арендных ставок, так выдержать прежний уровень нагрузки у арендаторов уже не получится.
В российской столице оборот арендаторов площадей в торговых центрах сократился в среднем на 25%, отмечают сами участники рынка. В такой ситуации полную докризисную ставку аренды в Москве платят лишь 25% арендаторов. Эксперты рынка коммерческой недвижимости отмечают, что сейчас арендаторы массово ведут переговоры о снижении ставок аренды. По итогам текущего года арендные ставки в столичных ТЦ будут на 30% ниже показателей 2019 года.
Резкого восстановления трафика и выручки у столичных арендаторов площадей в ТЦ в ближайшее время не произойдёт.
