Где лучше купить квартиру в Москве?

Туризм >> 23.12.2020, 13:15

Столица нашей Родины — Москва, как бы странно это ни звучало, сложно назвать лучшим для проживания. Здесь слишком много людей, постоянные пробки, множество экологических проблем. Не самым приятным фактором являются также цены на жилье. Тем не менее, Москва, как магнит, притягивает к себе людей. Почему? Все просто — здесь очень много возможностей. Ни в одном городе не получится заработать столько, сколько в столице. Поэтому большинство людей стремится сюда, чтобы устроить свою жизнь.

Поразительно, но большая часть жителей столицы, желающих приобрести квартиру, очень плохо знают город. Правильнее было бы сказать так — они знают его поверхностно. И в этом нет ничего необычного. Среднестатистический житель Москвы проживант в одном районе, работает в другом, а свободное время проводит в развлекательных центрах или за городом. Если его друзья живут в других районах, встречи с ними очень редки (это, кстати, ещё один столичный минус). Может быть, именно это стало причиной того, что многие стремятся перебраться поближе к друзьям и выбирают жилье в соответствующих районах.

Люди, которые приобретают недвижимость, руководствуются определенными критериями. Как правило, они выбирают район, который:

  • привычен для проживания;
  • расположен в доступности от важных для человека мест (учебное заведение, родители, друзья и т.д.);
  • доступен по финансам;
  • имеет историческое значение и способен помочь человеку подчеркнуть его статус;
  • выгоден с точки зрения инвестиций (для тех, кто хочет выгодно вложить деньги или перепродать жилье).

Важная роль риэлтора

Многие клиенты, приобретающие жилье в Москве, советуются с риэлтором в вопросе выбора квартиры. Настоящий профессионал способен, исходя из знаний о покупателе, его семье и финансовой ситуации, подобрать самые лучшие варианты. Именно поэтому важно посоветоваться с риэлтором, особенно, если у него большой опыт работы, чтобы потом жить в квартире, соответствующей всем пожеланиями.

Лучшие районы Москвы

Условно столицу можно разделить на несколько районов, среди которых районы с:

  • самыми низкими ценами на жилье;
  • наиболее комфортными условиями для семей с детьми;
  • самыми престижными и дорогими квартирами.

Районы с недорогим жильем

Выгодно приобрести квартиру можно в:

  • Бирюлево (Восточное, Западное);
  • Солнцево;
  • Вешняках;
  • Выхино;
  • Жулебино;
  • Южном Бутово;
  • Некрасовке;
  • Капотне;
  • Бескудниково.

В этот список можно добавить ещё два района — Молжаниновский и Зеленоград, однако они находятся довольно далеко от МКАДа.

Лучшие районы для семей с детьми

Если квартира нужна семье с детьми, очень важно, чтобы в шаговой доступности от нее были детские сады, школы, поликлиники. Также немаловажной является хорошая экологическая обстановка. Этим критериям соответствуют следующие районы:

  • Крылатское;
  • Хамовники;
  • Строгино;
  • Раменки;
  • Фили-давыдково;
  • Куркино.

Самые дорогие и престижные районы в столице

Людям, которые хотят, прежде всего, подчеркнуть свой статус и финансовую состоятельность, лучше присмотреться к жилью в:

  • Китай-городе;
  • Хамовниках;
  • Дорогомилово;
  • Замоскворечье.

Также нельзя не назвать такие районы, как:

  • Арбат;
  • Остоженка;
  • Тверская;
  • Якиманка;
  • Мещанский;
  • Красносельский.

Топ-5 отличных для проживания районов

Если принять во внимание такие критерии, как качество жилья, инфраструктура, наличие мест для отдыха, достаточное количество социальных объектов, отсутствие фабрик и заводов, то можно подобрать практически идеальный район для проживания. Как раз к таким можно отнести следующие варианты:

  • Строгино;
  • Хорошово-Мневники;
  • Раменки;
  • Тимирязевский;
  • Крылатское.

Отдельно стоит упомянуть Бескудниковский район. Здесь в конце марта 2018 года открыли станцию метро "Селигерская". Несомненным плюсом является также и то, что цены в некоторых новостройках не сильно отличаются от цены на жилье в старых панельных домах. Этот факт делает район очень выгодным с точки зрения финансовой составляющей. Однако выбирать квартиру стоит только в домах, построенных за последние 10 лет.