Доля свободных офисов в Москве достигла минимума за 14 лет

Доля свободных офисных площадей в российской столице по итогам третьего квартала текущего года достигла своего минимального уровня с 2007 года. Соответствующее сообщение накануне распространила международная консалтинговая компания «CBRE». Специалисты обращают внимание, что в третьем квартале в российской столице было введено в эксплуатацию четыре бизнес-центра совокупной площадью более 51 тысячи квадратных метров. До конца года застройщики намерены завершить строительство ещё 300 тысяч квадратных метров офисных площадей. Совокупный годовой объём ввода при соблюдении сроков может достичь отметки в 800 тысяч квадратных метров, что является максимальным показателем за прошедшие 7 лет.

Однако, следует отметить, что сейчас на рынке для покупки и аренды доступно лишь порядка 20% офисных площадей во вновь построенных объектах. Главная причина такого развития событий состоит в том, что более половины объектов было построено под нужды конкретных компаний. Оставшиеся помещения поглощаются по мере завершения строительства.

По итогам третьего квартала доля вакантных офисных площадей класса «А» составила 8,7%, Если говорить о классе «В», то тут вакантно 8%.