Какие выгоды сулит приобретение квартиры от застройщика?

Покупать жилье от застройщика выгоднее, и одно из ключевых преимуществ приобретения первичного жилья - это сниженные цены. Приобретая квартиру на этапе котлована, можно сэкономить до 20-30% от заключительной стоимости.

Благодаря этому при одном и том же бюджете, выбрав на сайте https://ugansk.etagi.com/zastr/ вариант от застройщика, покупатели могут приобрести в новостройке более просторное жилье, со значительно большими кухней и прихожей.

Риски для дольщиков

На данное время все возможные риски исключены, ведь уже 4 года действуют новые правила покупки квартир от застройщика. С этой целью были установлены специальные счета Эскроу - на них переводятся деньги дольщиков и воспользоваться этими средствами застройщик может лишь после сдачи дома в эксплуатацию.

Другая своего рода «гарантия» заключается в том, что не менее 10% от всех привлекаемых от приобретателей недвижимости средств застройщик должен иметь в наличии на счетах.

А предварительная консультация с опытным юристом позволит исключить большинство рисков, имеющих место при покупке жилых метров в строящемся доме.

Что лучше приобрести в качестве инвестиций?

При покупке недвижимости с целью дальнейшей ее перепродажи или сдачи в аренду, нужно особенно придирчиво присматриваться к имеющимся на рынке вариантам. Инвестирование средств в жилые квадратные метры означает их заморозку на годы. Очень сложно предсказать стоимость квартиры спустя год, два или несколько лет. И ожидать выгодной продажи в таком случае можно долгие годы, а чтобы возвернуть стоимость квартиры путем сдачи ее в аренду, может понадобиться не один десяток лет.

В этих условиях можно предположить, что быстрее расти в цене будут квартиры в домах с богатыми перспективами - например, недалеко от строящейся станции метро или ТРЦ. Квартиры в новостройке следует выбирать с чистовой отделкой - так вы сэкономите время, которое нужно, чтобы выгодно перепродать недвижимость - когда дом практически готов (но до ввода дома в эксплуатацию).

При выборе объекта для инвестиций стоит, в первую очередь, ориентироваться на собственные желания. Но, главное, следует помнить: вторичка или первичный рынок - это только один из факторов при покупке недвижимости. Кроме него, стоит принимать во внимание также:

• вид из окна;
  
• транспортную доступность;
  
• наличие парка для прогулок и пробежек и т.д.
  

В целом, вложения в недвижимость не являются высокодоходными, и служат больше для сохранения сбережений. В перспективе - позволяющие обеспечить доп. доход, позволяющий жить на пенсии.